房产中介源码

• 品牌其他
• 语言.NET
• 数据库Mssql
• 移动端无
• 大小2.9 MB
• 规格整站源码
• 授权免授权
• 源文件完全开源（含全部源文件）

• 安装服务￥5.00（额外,可选）【要求说明】
• 主机类型独立主机（服务器、VPS、VM）
• 伪静态需要
• 操作系统Windows
• 安装方式提供管理权限，QQ远程协助
• web服务IIS

详细信息

1 房源管理   
1.1 房源信息 登记出租出售房源信息，包括房源基本情况、配套设施、交易类型、委托方式、佣金方式、业主资料、归属业务员、加密房公开房等。业务员可以通过楼盘名称的拼音缩写或各种条件组合快速查询到所需房源。 
1.2 跟进记录 业务员定期与业主联系，取得房源的信息，包括价格变化、配套变化等、售租情况等。便于经理管理业务员的活动量。 
1.3 跟进任务 经理可在房源列表中选择要分配跟进任务的房源，指定执行任务的业务员、执行日期、任务说明等，批量（逐条）生成跟进任务。业务员可以查阅自己的跟进任务安排，根据经理指示对业主进行跟进，登记跟进记录。经理可以随时查阅业务员的任务完成情况。 
1.4 广告管理 用户可在房源列表中选择要上广告的房源，逐条或批量地生成广告记录，登记其上广告发布日期、发布媒体、期号等，通过设置其[已发布]标志记录其是否已经发布，还是待发布状态。 
1.5 合同记录 若房源已成交，业务员登记合同记录，输入相应买家（租客）信息、佣金信息，修改房源的状态为（已租）。 
1.6 收佣记录 财务部门根据合同记录，向业主和客户收取中介费用，记录每一笔收佣情况，可进行到款统计。 

2 客源管理   
2.1 客源信息 登记求租求购客源信息，包括客户基本资料、需求情况、交易类型、委托方式、佣金方式、归属业务员、加密客公开客等。业务员可以通过楼盘名称的拼音缩写或各种条件组合快速查询到所需客源。 
2.2 跟进记录 业务员定期与客户联系，取得客户的信息，包括出价变化、需求变化等、是否成交等。便于经理管理业务员的活动量。 

1、自动：标有自动发货的商品，拍下后，在我购买的订单,远程下载出获取（下载）链接；
2、手动：未标有自动发货的的商品，拍下后，卖家会收到邮件、短信提醒，也可通过QQ或订单中的电话联系对方。

1、源码默认交易周期：2天，请买家在这个期间测试商品以免交易自动确认时间避免损失财产；
2、若上述交易周期双方依然无法完成交易，任意一方可发起追加周期（1~60天）的请求，对方同意后联系酷客淘客服延长。

1、描述：源码描述(含标题)与实际源码不一致的（例：描述PHP实际为ASP、描述的功能实际缺少、版本不符等）；
2、演示：有演示站时，与实际源码小于95%一致的（但描述中有"不保证完全一样、有变化的可能性"类似显著声明的除外）；
3、发货：手动发货源码，在卖家未发货前，已申请退款的；
4、安装：免费提供安装服务的源码但卖家不履行的；
5、收费：额外收取其他费用的（但描述中有显著声明或双方交易前有商定的除外）；
6、其他：如质量方面的硬性常规问题等。
注：经核实符合上述任一，均支持退款，但卖家予以积极解决问题则除外。

1、酷客淘会对双方交易的过程及交易商品的快照进行永久存档，以确保交易的真实、有效、安全！
2、酷客淘无法对如“永久包更新”、“永久技术支持”等类似交易之后的商家承诺做担保，请买家自行鉴别；
3、在源码描述中同时有网站演示与图片演示，且站演与图演不一致时，默认按图演作为纠纷评判依据（特别声明或有商定除外）；
4、在没有"无任何正当退款依据"的前提下，商品写有"一旦售出，概不支持退款"等类似的声明，视为无效声明；
5、在未拍下前，双方在QQ上所商定的交易内容，亦可成为纠纷评判依据（商定与描述冲突时，商定为准）；
5、因聊天记录可作为纠纷评判依据，故双方联系时，只与对方在酷客淘上所留的QQ、手机号沟通，以防对方不承认自我承诺。
7、虽然交易产生纠纷的几率很小，但一定要保留如聊天记录、手机短信等这样的重要信息，以防产生纠纷时便于酷客淘介入快速处理。

1、酷客淘作为第三方中介平台，依据交易合同（商品描述、交易前商定的内容）来保障交易的安全及买卖双方的权益；
2、非平台线上交易的项目，出现任何后果均与酷客淘无关；无论卖家以何理由要求线下交易的，请联系管理举报。